杭州三季度办公楼空置率降至23.9%

世邦魏理仕报告显示，2026年三季度杭州办公楼市场净吸纳量9.4万平方米、环比增长6.4%，空置率环比下降0.4个百分点至23.9%。当季中邮揽奥云璟、恒隆广场C座两个新项目入市，合计新增供应约7.6万平方米。 需求端TMT行业占35%居首，AI、半导体及电商企业成交活跃，金融业占15%位列第二。全市平均租金降至每月每平方米95.1元，环比下跌2.5%，报告称“以价换量”格局延续。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。