中诚信国际：房地产销售盈利仍处深度调整

中诚信国际发布中国房地产行业中期信用观察，认为2026年以来销售规模同比降幅扩大、城市分化加剧，行业仍处深度调整阶段。 报告称，8·28新政以构建房地产发展新模式为核心，短期预售门槛抬升将造成新房供给阶段性收缩、二手房成交占比上行；中长期交付风险缓释，产品力成为房企获取溢价的关键。样本房企净利率持续承压、投资收缩、财务杠杆维持高位，土储布局于高能级核心城市且库存去化能力较强的房企修复弹性更强。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。