世邦魏理仕：2026年第三季度成都房地产市场回顾

2026年第三季度成都优质办公楼净吸纳量由正转负至约-1.3万平方米，空置率环比升0.7个百分点至30.3%，平均租金面价环比跌3.2%至每月每平方米59.8元。科技企业退租中迁入自持物业与降本外迁商务园区分别占42%、27%，搬迁主导新增交易占比升至69%。季内录得二房东整租案例6笔、合计约21.2万平方米创历史新高，预计下季度仅2个新增楼宇、约4.8万平方米供应。