成都三季度写字楼净吸纳量转负，空置率升至30.3%
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成都三季度写字楼净吸纳量转负，空置率升至30.3%
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世邦魏理仕回顾显示，2026年第三季度成都优质办公楼净吸纳量由正转负至约-1.3万平方米，空置率环比上升0.7个百分点至30.3%，平均租金面价环比下跌3.2%至每月每平方米59.8元。 科技企业退租后迁入自持物业和降本外迁商务园区分别占42%、27%；搬迁主导的新增交易占比升至69%。季内录得二房东整租案例6笔、合计约21.2万平方米，创历史新高。 该机构预计下季度仅2个新增楼宇、约4.8万平方米供应。
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最新进展10月22日 00:00
世邦魏理仕：2026年第三季度成都房地产市场回顾报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
10月22日
- 东方财富研报·行业世邦魏理仕：2026年第三季度成都房地产市场回顾
2026年第三季度成都优质办公楼净吸纳量由正转负至约-1.3万平方米，空置率环比升0.7个百分点至30.3%，平均租金面价环比跌3.2%至每月每平方米59.8元。科技企业退租中迁入自持物业与降本外迁商务园区分别占42%、27%，搬迁主导新增交易占比升至69%。季内录得二房东整租案例6笔、合计约21.2万平方米创历史新高，预计下季度仅2个新增楼宇、约4.8万平方米供应。
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